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房屋赠与合同是否得继承人

来源:西安离婚律师   网址:http://www.lawjccd.com/   时间:2021-09-03 09:09:31

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一、房屋赠与合同是否得继承人

不是。赠与合同和继承是不一样的,赠与可以发生在任何时候,而继承是在被继承人死亡之后才发生的。赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承法定继承,并不一定会存在合同。

民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第一千一百二十一条 【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

《民法典》第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

 

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房屋赠与合同的内容包括哪些

第一部分就是赠予人与被赠予人的一些基本信息,如姓名、身份证号码、联系方式等;

第二部分就是赠予的房产的一些基本信息,如房屋的地处位置、房屋的结构、房屋的坐向、房屋的房产证号、房屋的占地面积的均要详细写明,被赠予人赠予的房屋权限,是使用权还是所有权,要写清楚。除此之外,被赠予人还要在赠予合同上写明,该份赠予是基础被赠予人的真实意愿而写,没有存在欺诈、胁迫等情况;

第三部分就是写明该份赠与的生效时间,以及当双方当事人就该份协议发生争议时的解决措施等。

最后被赠予人要在该合同上签字并加盖手印,写上日期等。

对“房屋赠与合同是否得继承人”这个问题进行的解答就到这里为止,从中可以了解到受赠人不是一定要继承人的,一般只要是具有民事行为能力能够接受赠与的公民均能成为受赠人。

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